Appartement 2 pièces Nogent-sur-Marne(94130) / Bois de Vincennes. SERENO vous propose en exclusivité, à 5 minutes du RER A 'Nogent-sur-Marne' et du bois de Vincennes, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 2 pièces, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, d'une surface de 42,29 m² habitable avec un grand balcon / terrasse de 7,91 m². Comprenant, une entrée, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon avec vue dégagée exposé SUD EST, une chambre avec penderie donnant également sur balcon et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en supplément dans la résidence ou de location d'une place de parking. Calme et lumineux. Idéalement situé (Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 173,33 euros par mois soit 520 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 315 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 180 indice D. Et GES 12 indice C. 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.