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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/3
425 000 €

Quartier Port sous la Lune à Nogent-sur-Marne (94130)

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Description du professionnel

NOGENT - 3 PIÈCES - MAIRIE - 3" RER - MEULIERE - COMMERCES Dans un très bel immeuble ancien signé G.Nachbaur, situé à l'entrée du centre-ville, à coté de la mairie de Nogent et du rer, un appartement trois pièces exposé est-ouest comprenant entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin et sans aucun vis à vis. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et une grande fenêtre et un wc séparé. Une grande cave en sous-sol. Solution de parking couvert à proximité. Très bon état Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 1590 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
425 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 047 €
Montant estimé du projet456 047 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 590 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

176 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT SUR MARNE

Informations légales de l'agence

SARL FGI FRANCK GILLE IMMOBILIER

Carte professionnelle 940185452 délivrée par la Préfecture de VAL DE MARNE

Siège : 176 Grande Rue Charles de Gaulle 94130 NOGENT SUR MARNE FRANCE

RCS : 331567362

Référence : 1678

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