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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
47 m²
Étage 2/2
322 000 €

Quartier Port sous la Lune à Nogent-sur-Marne (94130)

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Description du professionnel

Situé proche centre ville Mairie au calme absolu dans une impasse privative vous serez séduit par ce grand 2 pièces de 47 m² au dernier étage d'un petite copropriété 1930. Il est traversant et lunineux. Vous bénéficiez d'une pièce de vie et une cuisine US tout équipée, (comme à l'origine vous pouvez réaménager une chambre ou un coin nuit), chambre avec dressing, salle de Bains, wc. En complément vous disposez de 2 caves. RER E Nogent/Le Perreux 5 minutes RER A Nogent 14 minutes Pour visiter contactez-nous Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 3192 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
322 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 982 €
Montant estimé du projet345 982 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 192 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1870 et 2580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Anne Carole Immobilier

Agences immobilières

199 AV PIERRE BROSSOLETTE

Informations légales de l'agence

SARL AJSM IMMOBILIER ANNE CAROLE IMMOBILIER, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI94012018000028071

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : 12 Avenue Galliéni 94340 JOINVILLE LE PONT FRANCE

RCS : 493598510

Référence : V330066555

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Ref. V330066555