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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 1/7
244 000 €

Quartier Petit Noisy à Noisy-le-Sec (93130)

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Description du professionnel

AU BORD DU CANAL DE L'OURCQ - Noisy le Sec proche Tramway T1 Station Pont de Bondy - Résidence ANNÉE 2019- FUTUR MÉTRO Ligne 15 à 5 min ! Gare RER E à 10min à pieds Superbe Appartement lumineux de 63m2 au 1er étage avec BALCON proche du Canal de l'Ourcq, situé dans un immeuble standing et sécurisé année 2019 de 7 étages. Prestations Haut de Gamme. Secteur recherché (Nouvel Eco -Quartier sur les quais du Canal de l'Ourcq) ,à 5min du Tramway T1, à 10min à pieds du RER E, à 15min en bus du Métro (L5) et à proximité immédiate des commerces ,écoles et bus. Composé ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains, WC séparés, BALCON accessible via le séjour. Nombreux rangements. Charges (150 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Taxe foncière: 1700 euros. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Local vélo Dépaysement garanti.. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 2019
Extérieur
Balcon
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
244 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 632 €
Montant estimé du projet262 632 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Partouche David

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 882137094

Référence : 55775DHI1746

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