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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
54 m²
Étage 2/2
174 500 €

Quartier Agglomeration à Nort-sur-Erdre (44390)

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Description du professionnel

Plein bourg de Nort sur Erdre, charmant appartement entièrement rénové 2 chambres. En étage, sans ascenseur, dans un petit immeuble, parquet massif ancien rénové, bel agencement, nombreux rangements, cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte. Deux Chambres avec placard/dressing. Belle salle de bains spacieuse, avec rangements. L'ensemble est très lumineux, triple exposition Est, Ouest, Nord. Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs récents à chaleur douce. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Charges de co-pro environ 30 € par mois Les plus = - plein Centre Ville, - proche de l'Erdre, - petit collectif en pierres, - au calme, - 1 place de parking aérien - 1 cave (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
174 500 € honoraires inclus
Prix174 500 €
Dont
Prix hors honoraires165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.76% du prix du bien hors honoraires)9 500 €
Frais de notaires estimés
13 865 €
Montant estimé du projet188 365 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1210 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

Agences immobilières

11 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE

Informations légales de l'agence

RCS : 534737218

Référence : 3132BD

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