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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Étage 2/2
319 900 €

à Oberschaeffolsheim (67203)

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Description du professionnel

APPARTEMENT DERNIER ETAGE, GRANDE TERRASSE, BELLES PRESTATIONS À Vendre : Appartement de Standing en Dernier Étage d'une surface de 85,43 m 2 habitable et de 110 m 2 au sol avec une superbe Terrasse Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en dernier étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. Caractéristiques : - Terrasse Exposée Plein Sud : Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. - Emplacement Idéal : Situé dans un village très calme, à proximité des transports et de toutes les commodités. - Jamais habité : Ce bien neuf vous offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. - Lumineux et Spacieux : Trois belles chambres et un espace de vie baigné de lumière naturelle. - Garage Double Sécurisé : Un garage spacieux pour un confort optimal, ou peuvent se stationner deux véhicules aisément, Ce bien rare allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique ! (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
319 900 € honoraires inclus
Prix319 900 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.63% du prix du bien hors honoraires)19 900 €
Frais de notaires estimés
23 838 €
Montant estimé du projet343 738 €
Facture d'énergie estimée
entre 930 et 1320 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Christelle Clauss Immobilier

Agents commerciaux

28 RUE DU MARECHAL FOCH 67380 LINGOLSHEIM

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Christelle Clauss immobilier, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI67012017000020911 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière Allianz Iard pour un montant de 600 000 €

RCS : 498544386

Référence : 19048

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