Appartement à vendre 7 pièces 104 m² 349000 € Orléans (45000)

Guy Hoquet Orleans Sud

Note : 4,3 étoiles sur 5

HYPER-CENTRE : DUPLEX de 7 pièces 127.95m2 - ORLEANS (45000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex en hyper centre d'Orléans de 104.05m² carrez ! Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au mélange d'ancien et de modernité. À proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter des avantages de la ville en quelques pas. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement permettant d'accéder à un espace de détente, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage au toit cathédrale est composé d'un double séjour sur cuisine ouverte équipée/aménagée donnant une surface de 56m², un espace bureau (aménagé pour le télétravail) , une chambre sur mezzanine et un toilette. Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété. Classe énergie : E Honoraire charge vendeur

Informations et caractéristiques

4 chambres
3ème étage/3 étages
Salle de bain
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1949
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage central: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien

349000 €

3 355,77 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

27920 €

Montant estimé du projet

376920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 355,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 639 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 234 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Guy Hoquet Orleans SudAgence professionnel

16 bis avenue Dauphine, 45100 Orléans

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Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) GMAX

Siège: 16bis Avenue Dauphine, 45100 Orléans

RCS: 791177249

SIRET: 79117724900046

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 218416803

Référence annonce: 2694

Appartement à vendre349000 €349 000 €3 356 €/m²À partir de 1922 €/moisSponsorisé7pièces4chambres104 m²superficie3/3étageOrleans (45000)