à Orléans (45000)
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Description du professionnel
ORLEANS SAINT LAURENT, DUPLEX DE 64 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON, TERRASSE ET SA VUE PANORAMIQUE SUR LOIRE. Bien rare avec son agencement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon et vue Loire, une cuisine, une chambre, WC séparé, une salle de bains. Au second niveau, une vaste chambre ouvrant sur terrasse et sa vue incroyable sur Loire et Orléans, une salle de douche. L'ensemble du bien est à rénover. Atouts non négligeables: une grande place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé: proche hyper centre, tram, commerces, Loire. Charges annuelles de copropriété: 2774 € (tout est compris dans les charges). DPE: G (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage satandard entre 3230 € et 4420 € Prix HAI: 187 620 €. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Certes des coûts de rénovation mais quel cadre sublime !! Alors, amateurs de travaux ou investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
Caractéristiques
Chauffage et diagnostics
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles : 2774 € / an
Pas de procédure en cours
Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Madeleine Immobilier
Agences immobilières
Informations légales de l'agence
SARL MADELIMMO, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle 432572 délivrée par la Préfecture de Loiret
Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €
Siège : 33, rue du Faubourg Madeleine 45000 ORLEANS France
RCS : 504532706
Référence : 3305
Madeleine Immobilier
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