Vente Appartement 2 pièces Orléans - Appartement F2/T2/2 pièces 55 m² 127260€

7 Photos

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

55 m²

Étage 4/6

127 260 €

Quartier Bannier-Coligny à Orléans (45000)

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Description du professionnel

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet!! SPECIAL INVESTISSEUR! Venez cet appartement de type 2, vendu loué, dans une résidence de standing de 6 étages!! Il se compose d'une entrée avec placards,d'une pièce de vie d'environ 20m², exposée Sud-Est, un balcon abrité de 17m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès sur balcon, une salle de bains et un WC. Les plus: une place de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement est loué 611.78 € CC, le bail se termine en juillet 2026. Très beau potentiel ! A ne pas louper (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur

Balcon

Cadre et situation

Exposition Sud

Calme

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 98

Charges prévisionnelles : 2020 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

127 260 € honoraires inclus

Prix127 260 €

Dont

Prix hors honoraires119 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.94% du prix du bien hors honoraires)8 260 €

Frais de notaires estimés

10 625 €

Montant estimé du projet137 885 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

2 020 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1390 et 1930 €/an

Prix par rapport au secteur

2 314 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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