ORLEANS : appartement de 4 pièces , 76,97 m² loi Carrez
Appartement récemment rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur comporte une belle pièce à vivre avec un espace bureau et un balcon, trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée indépendante, aménagée et équipée.
Proche du tramway A (Coligny), en vente à ORLEANS (45000), votre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² (76,97 m² Carrez).
Coté stationnement, tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour cet appartement.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes A et B du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 309 lots et avec des charges annuelles de 3255 euros pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Informations et caractéristiques
Cuisine séparée
Ascenseur
Balcon
Parking
Non meublé
3 chambres
2ème étage/9 étages
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Détails du prix
Prix du bien
128000 €128 000 €
1 662,34 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10240 €10 240 €
Montant estimé du projet
138240 €138 240 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1840 et 2530 €/an
3255 €3 255 €/an
Informations sur la copropriété
Nombre de lots309
Charges de copropriété3 255 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 662,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 220 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 020 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 240
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
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