Orléans Hyper centre proche Cathédrale – Arrêt Tram Rue Jeanne d'Arc - Appartement Duplex 4 pièces - 2 /3* Chambres – Rénovation complète 2023/2024 Idéal pour un couple avec enfant et animal de compagnie -T4 76 m² carrez -2 Chambres -1 Bureau ou chambre -1 Grand balcon / terrasse de 12 m² -Double exposition -Entièrement rénové ( 2023 / 2024 ) -Jamais habité depuis la rénovation -Petite copropriété ( 9 lots) -Faibles charges -Chauffage individuel électrique EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement ayant bénéficié d'une rénovation complète. Pour laisser libre cours au gout, à l'aménagement et à la finition voulue par l'acquéreur, la cuisine reste à poser, ainsi que quelques travaux. Appartement Hypercentre T4 / F4 composé de : - RDC : Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine - RDC : Un WC séparé - RDC : Un bureau / une chambre - 1er Etage : Une chambre (1) dotée d'un balcon / Terrasse de 12 m² - 1er Etage : Une chambre (2) - 1er Etage : Une salle d'eau avec douche italienne et WC L'appartement est situé en 2eme rang d'une cour, privative entre les 3 copropriétaires de la bâtisse. Détails de la rénovation : Dalle béton, plomberie, électricité, cloisons, isolation, portes, sols, peinture, VMC, etc. Charges : 57 euros / mois Chauffage électrique individuel Petite copropriété, pas de procédure en cours Syndic professionnel Diagnostic énergétique DPE : E Taxe foncière : 1200 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. . . . # Rénové ; rénovation ; Préfecture ; Colocation ; Air Bnb ; LMNP ; Location saisonière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris