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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
39 m²
Étage 2/2
135 000 €

Quartier Carmes Sud à Orléans (45000)

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Description du professionnel

Proche du centre historique et à deux pas des bords de Loire. Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, rénové et décoré avec goût. La pièce de vie chaleureuse et son espace cuisine, vous offrirons la possibilité de recevoir et de vivre de nombreux moments de convivialité. Poursuivons avec la salle d'eau, qu dispose d'une fenêtre, d'une grande douche moderne et de l'espace nécessaire pour l'installation d'une machine à laver. Finissons en beauté avec la chambre et son ambiance cosy qui dispose d'un placard aménagé et d'un dressing. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 156 €
Montant estimé du projet146 156 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1680 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SARL CABINET CHESNEAU, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 234399 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Garantie financière FNAIM pour un montant de 360 000 €

Siège : 1, Rue Notre Dame 45450 FAY AUX LOGES FRANCE

RCS : 411423775

Référence : 32127

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