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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
34 m²
Étage 7/0
79 000 €

Quartier Cigogne à Orléans (45100)

A

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Description du professionnel

iad France - Antony Brochet vous propose : Un t1 bis vendu loué au 7eme étage d'une résidence sécurisé, orienté Sud. Idéalement situé avenue de la Mouillère, toutes les commodités sont à proximité, notamment le tramway qui est au pied de la résidence. Une cave et un stationnement complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88 euros par mois (soit 1056 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet EI (ID 40352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 519

Charges prévisionnelles : 1056 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
79 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 315 €
Montant estimé du projet86 315 €
Historique
Prix en baisse
21 octobre 2024
Baisse du prix de 3.7%  
79 000 €
Prix de vente initial
82 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 056 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 570 et 820 €/an
Prix par rapport au secteur
2 324 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Antony Brochet

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 838015519

Référence : 1608666

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