Vente Appartement 2 pièces Ouistreham - Appartement F2/T2/2 pièces 32 m² 107500€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

32 m²

Étage 3/3

107 500 €

Quartier Riva Bella à Ouistreham (14150)

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Description du professionnel

SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu LOUE en duplex d'une superficie de 33 m2 + 26 m2 hors carrez. Situé en bord de mer au pied des commerces. Très belle échappée mer. Ascenseur. Balconnet. Locataire en place depuis 10 ans. Loyer : 453 HC. Charges annuelles 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation

Calme

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 1470 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

107 500 € honoraires inclus

Prix107 500 €

Dont

Prix hors honoraires100 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.5% du prix du bien hors honoraires)7 500 €

Frais de notaires estimés

9 270 €

Montant estimé du projet116 770 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 470 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 830 €/an

Prix par rapport au secteur

3 359 € / m²

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Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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