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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
73 m²
Étage 4/4
494 000 €

Quartier Ourcq-Hoche à Pantin (93500)

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Description du professionnel

Nous vous proposons un magnifique appartement de 73 m2 entièrement refait à neuf au dernier étage ( R+4) dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur . Les parties communes, cages d'escaliers, paliers ont été entièrement refaites . Les caractéristiques de localisation : - à quelques pas de l'Eglise de Pantin - à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma - proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés) - l'aéroport Charles de Gaule à 25 min - tout proche de la ligne 5 - bus ligne 170,61,75 - tram , ligne T3B - à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort : - un appartement entièrement refait à neuf -un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver, lave-vaiselle) . - 3 grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements - une très belle salle de douche avec sol chauffant - une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant - toilette séparée - des parties communes qui vont être entièrement rénovées avec des projections 3D - une vue sur le parc Stalingrad - une vue jardin - doubles vues charges prévisionnelles mensuelles: 300 euros par mois ( chauffage collectif )

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Caractéristiques

Refait à neuf
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
494 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 779 €
Montant estimé du projet529 779 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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D.Degueldre Gestion

Agences immobilières

86 RUE DE MONCEAU 75008 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 448068296

Référence : a/4/d

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