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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
Étage 1/5
699 000 €

Quartier Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis à Paris (75010)

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Description du professionnel

Superbe Appartement 3 Pièces - 10ème arrondissement de Paris, proche 11ème - Venez découvrir cet élégant appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, avec ASCENSEUR, au cœur d'une copropriété pleine de charme et très bien entretenue. Vous serez séduit dès l'entrée par les nombreux rangements astucieusement intégrés, qui optimisent parfaitement l'espace. Le séjour spacieux et baigné de lumière est doté d'une belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce une élégance et un volume rare. La cuisine est séparée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et les WC sont séparés. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage. Un grand local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. Ravelement voté et payé, en cours de travaux ! Emplacement idéal : Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du métro. A proximité immédiate, vous trouverez également le parc des Promenades, parfait pour vos balades et moments de détente, ainsi que de nombreux commerces et restaurants qui animent le quartier. L'Hôpital Saint-Louis est également facilement accessible. A visiter sans tarder !!

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Caractéristiques

Construit en 1862
Surfaces annexes
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 2660 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
49 840 €
Montant estimé du projet748 840 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 660 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1320 et 1830 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Br Immobilier

Agences immobilières

7 AVENUE DE L'OPÉRA , 75001 PARIS 1ER

Informations légales de l'agence

RCS : 833370000

Référence : 2926

Br Immobilier

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