Ces superbes locaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, hors usage d' habitation, d'une superficie totale d'environ 347 m² au sol (329 m² selon la loi Carrez), bénéficient de quatre accès distincts. Au rez-de-chaussée, accessible directement depuis le passage cocher, se trouve un atelier d'artiste avec une grande verrière. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, un espace d'environ 217 m² se divise en plusieurs pièces, dont une salle principale de plus de 50 m² avec poutres apparentes, sans vis-à-vis, et ouvrant sur une terrasse suspendue. Les volumes sont exceptionnels, avec une hauteur sous plafond dépassant 3,50 m, et l'absence de murs porteurs offre une grande flexibilité d'aménagement, y compris la possibilité de relier le rez-de-chaussée à l'étage. L'ensemble est unique à Paris, au calme absolu, donnant sur une cour. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Bien proposé par GUY HOQUET Paris 20 Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, et prix au m² dans le 20e arrondissement).