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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
71 m²
Étage 3/6
650 000 €

Quartier Louis Blanc-Aqueduc à Paris (75010)

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Description du professionnel

Dans la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10ème, Bel appartement d'une superficie de 71,04 m2 au sol (69,76 m2 carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété. Il comprend une entrée, un grand séjour sur rue exposé Sud avec cuisine ouverte, deux chambres sur cour au calme, une salle de bains avec wc, et un 2nd wc séparé. Bon plan. Très bon état général. Chaudière individuelle au gaz. Traversant. Lumineux et ensoleillé. Grande cave au sous-sol. Local à vélos et poussettes. Excellent emplacement : au pied du métro et à 2 pas du Canal Saint-Martin.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 93

Charges prévisionnelles : 1931 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
650 000 € honoraires inclus
Prix650 000 €
Dont
Prix hors honoraires630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.17% du prix du bien hors honoraires)19 971 €
Frais de notaires estimés
46 479 €
Montant estimé du projet696 479 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 931 € / an
Facture d'énergie estimée
1450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet L'immobilier

Agences immobilières

5-7 RUE D'HAUTEVILLE 75010 PARIS
Chers Clients, Notre agence est située au 5 / 7 rue d'Hauteville à Paris 10ème - métro Bonne Nouvelle, au croisement du 2ème, 9ème et 10ème arrondissement. Faisant partie du réseau national Guy Hoquet L'Immobilier (+ de 500 agences immobilières partenaires), nous sommes à même d'étudier votre projet immobilier dans sa globalité: - Si vous êtes en phase d'acquisition, nous vous donnons accès à notre important portefeuille de biens à la vente, - Si vous êtes en phase de vente, nous vous offrons notre expertise afin d'évaluer votre bien à son juste prix, tout en vous faisant bénéficier de notre fichier de clients d'Acquéreurs ciblés et validés financièrement, - Si vous êtes déjà propriétaire et que vous souhaitez faire gérer vos biens immobiliers, nous vous proposons notre service Administration de biens afin de vous garantir une gestion rigoureuse et de qualité. Notre équipe se compose de 5 collaborateurs professionnels, formés et motivés, et dont l'objectif commun est d'offrir le meilleur service à nos Clients. Quelque soit votre projet immobilier, venez nous voir ! Nous serons très heureux de vous accueillir pour en parler. A très bientôt, Arié HAZAN Dans le cadre de notre développement, notre agence recrute 2 Conseillers Immobiliers (H/F). Contactez-nous pour plus d'informations.
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Informations légales de l'agence

SAS AS PARTNERS, au capital de 23 000 €

Carte professionnelle T12117 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière CEGC pour un montant de 240 000 €

Siège : 5 / 7 rue d'Hauteville 75010 PARIS FRANCE

RCS : 499136216

Référence : 778-5

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