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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
88 m²
Étage 1/4
995 000 €

Quartier Porte Saint Denis-Paradis à Paris (75010)

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Description du professionnel

3 pièces - Rue d'Hauteville - Exclusivité Dans un joli immeuble édifié vers 1840 avec gardien, Bel appartement au calme et très ensoleillé, d'une superficie de 87,92 m2 loi carrez, comprenant un agréable séjour sur cour pavée, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés toute hauteur, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc. Belle luminosité grâce à sa triple exposition Très bon état général. Excellent plan en U sans perte d'espace. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3m20. Fenêtres en double-vitrage bois et chaudière individuelle gaz de qualité. Cave et possibilité de parking dans l'immeuble voisin. Emplacement central et commerçant. À deux pas des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Poissonnière.

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Caractéristiques

Construit en 1840
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 71

Charges prévisionnelles : 1913 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
995 000 € honoraires inclus
Prix995 000 €
Dont
Prix hors honoraires950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.74% du prix du bien hors honoraires)45 030 €
Frais de notaires estimés
70 142 €
Montant estimé du projet1 065 142 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 913 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 920 et 1290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet L'immobilier

Agences immobilières

5-7 RUE D'HAUTEVILLE 75010 PARIS
Chers Clients, Notre agence est située au 5 / 7 rue d'Hauteville à Paris 10ème - métro Bonne Nouvelle, au croisement du 2ème, 9ème et 10ème arrondissement. Faisant partie du réseau national Guy Hoquet L'Immobilier (+ de 500 agences immobilières partenaires), nous sommes à même d'étudier votre projet immobilier dans sa globalité: - Si vous êtes en phase d'acquisition, nous vous donnons accès à notre important portefeuille de biens à la vente, - Si vous êtes en phase de vente, nous vous offrons notre expertise afin d'évaluer votre bien à son juste prix, tout en vous faisant bénéficier de notre fichier de clients d'Acquéreurs ciblés et validés financièrement, - Si vous êtes déjà propriétaire et que vous souhaitez faire gérer vos biens immobiliers, nous vous proposons notre service Administration de biens afin de vous garantir une gestion rigoureuse et de qualité. Notre équipe se compose de 5 collaborateurs professionnels, formés et motivés, et dont l'objectif commun est d'offrir le meilleur service à nos Clients. Quelque soit votre projet immobilier, venez nous voir ! Nous serons très heureux de vous accueillir pour en parler. A très bientôt, Arié HAZAN Dans le cadre de notre développement, notre agence recrute 2 Conseillers Immobiliers (H/F). Contactez-nous pour plus d'informations.
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Informations légales de l'agence

RCS : 499136216

Référence : 2600-1

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