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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
31 m²
Étage 3/–
259 700 €

Quartier Belleville-Saint Maur à Paris (75011)

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Description du professionnel

En exclusivité, ce charmant appartement d'une superficie de 31,5 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d'un aménagement optimal pour tirer parti de chaque mètre carré. Vous y trouverez une grande entrée , donnant sur le séjour/ salle à manger avec une vue sur le centre . La chambre cosy offre un espace de repos confortable. Une cuisine séparé avec fenêtre et La salle d'eau avec fenêtre et wc. Vous y trouverez également du rangement dans le couloir. ++ Grande cave ++ place de parking à votre disposition en location Le quartier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, réserve à ses habitants un large choix de commerces, de restaurants et de cafés animés. La proximité des transports en commun permet un accès facile et rapide à l'ensemble de la capitale, rendant ainsi votre quotidien à Paris des plus agréables. Vous serez également à quelques pas de divers espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes, ainsi que des écoles et crèches ( 1 min à pieds). Rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon idéal au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contacter nous pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave 6 m²
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
259 700 € honoraires inclus
Prix259 700 €
Dont
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)14 700 €
Frais de notaires estimés
19 709 €
Montant estimé du projet279 409 €
Facture d'énergie estimée
1249 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Sm Immobilier

Agences immobilières

39B RUE DOUDEAUVILLE 75018 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 927867655

Référence : 85337301

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