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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
34 m²
Étage 2/7
440 000 €

Quartier Léon-Blum Folie-Regnault à Paris (75011)

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Description du professionnel

En exclusivité chez Villaret Immobilier, ce charmant deux pièces d'une superficie de 34,39m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée avec WC indépendant, un séjour exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et un coin buanderie. Vous serez séduit par le charme de l'ancien mélangé au moderne, ainsi que par cette pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre, ou un investissement locatif. Appartement rénové en 2019. Local à vélos dans la résidence.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
440 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 075 €
Montant estimé du projet472 075 €
Facture d'énergie estimée
1048 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Villaret Immobilier

Agences immobilières

35, RUE DE CHARONNE 75011 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 403448376

Référence : RM1134

Villaret Immobilier

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