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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
63 m²
Étage 5/–
496 800 €

Quartier Nation-Alexandre Dumas à Paris (75011)

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Description du professionnel

QUARTIER SAINTE-MARGUERITE / FAIDHERBE : Bénéficiant d'un superbe emplacement dans une petite rue située entre la place de la Bastille et Nation, à proximité immédiate des transports, et de l'animation des rue de Charonne et rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de type trois pièces de 61.60m² se trouve dans un immeuble 1900 situé au calme, au fond d'une jolie cour parisienne. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose ainsi : entrée sur un vaste double séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre (possibilité 2 chambres), salle de bain, WC. Une rénovation totale est à prévoir. Très fort potentiel avec de beaux volumes, lumineux et sans vis-à-vis, très calme. A visiter sans tarder ! Honoraires 3.5% charge acquéreur.Visites et renseignements

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
496 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 971 €
Montant estimé du projet532 771 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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