Loft de caractère , usage mixte de 150 m² carrez et ses terrasses À vendre, superbe loft de 150m² , 250m² au sol (pondéré au tiers) dans une copropriété de 3 propriétaires, situé rue Pasteur dans le 11ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du célèbre marché des Enfants Rouges et à 12 minutes de la dynamique rue de la Roquette. Ce loft unique et spacieux, à usage mixte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et fonctionnalité. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée polyvalent à usage mixte (idéal pour un usage professionnel ou personnel), Salle de douche, WC, buanderie chaufferie, et de nombreux rangements . • Premier demi-niveau : Grande pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, équipée. • Deuxième demi-niveau : Une vaste chambre avec rangements, transformable en deux chambres, avec accès à une terrasse privée. Salle de douche et WC. • Troisième demi-niveau : Suite parentale douche et wc et sa magnifique terrasse de 26 m², offrant un espace extérieur privatif. Profitez d’un emplacement idéal au cœur du 11ème arrondissement, avec un accès rapide aux commerces, marchés et lieux de vie animés. Ce loft aux espaces généreux et à la distribution intelligente vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Informations pratiques : - Lot 3 et 4 - Pas de procédures en cours - Pas de travaux à prévoir. - Charges mensuelles : 96 € - Taxe foncière : 1 960 € - Transports : Métro Saint-Ambroise ligne 9 à proximité immédiate - DPE D