Vente Appartement 3 pièces Paris 12ème - Appartement F3/T3/3 pièces 43,4 m² 453000€

7 Photos

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

43 m²

Étage 3/6

453 000 €

Quartier Aligre-Gare de Lyon à Paris (75012)

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Description du professionnel

Marché d'Aligre/Gare de Lyon, rare sur le secteur au 3ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, nous vous proposons un appartement trois pièces de 43,40 m² parfaitement agencé, très clair et calme donnant sur une belle cour pavée et fleurie. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie parquétée avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Logement de charme idéalement situé à proximité immédiate des commerces du marché d'Aligre et des transports de la gare de Lyon.

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Caractéristiques

Construit en 1900

Cadre et situation

Exposition Sud

Sans vis-à-vis

Calme

Belle vue

Surfaces annexes

Cave 4 m²

Services et accessibilité

Ascenseur

Gardien

Digicode

Interphone

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Placards / rangements

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles : 1565 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

453 000 € honoraires inclus

Prix453 000 €

Dont

Prix hors honoraires430 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.35% du prix du bien hors honoraires)23 005 €

Frais de notaires estimés

32 967 €

Montant estimé du projet485 967 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 565 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1100 et 1520 €/an

Prix par rapport au secteur

10 438 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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181 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS

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