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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
31 m²
Étage 4/5
299 000 €

Quartier Bel-Air Nord à Paris (75012)

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Description du professionnel

Au croisement de la rue du Rendez-vous, de l'avenue de Saint-Mandé et de l'avenue du Docteur Arnold Netter, ce studio d'environ 36m² niché au 4ème étage avec ascenseur est doté d'un extérieur. Potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2730.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1971
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 2730 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires284 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.28% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 730 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Cote Immobiliere

Agences immobilières

11 AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER 75012 PARIS
Située au coeur du XIIème arrondissement, notre agence vous propose de vous recevoir 7 jours sur 7 dans un cadre agréable par des conseillers de métier. C’est grâce au contact quotidien avec nos clients, à la connaissance de leurs projets immobiliers, à l’observation attentive de chaque transaction et de chaque location qui se réalise que le moment venu, nous pouvons vous être d’une aide précieuse en vous conseillant au mieux de vos intérêts. Connaissant l'EST PARISIEN dans ses moindres ruelles, nous serons toujours ravis de vous renseigner et de vous conseiller, quel que soit votre besoin immobilier, en bon voisin. Proche de chez vous, nous voulons être proche de vous...
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Informations légales de l'agence

SARL La Cote Immobiliere, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle T10912 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière CGAIM (FNAIM) pour un montant de 260 000 €

Siège : 11 Av du Dr Arnold Netter 75012 PARIS FRANCE

RCS : 479622326

Référence : 689

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