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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
28 m²
Étage 3/4
319 000 €

Quartier Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc à Paris (75013)

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Description du professionnel

Situé à 5 minutes de marche de la ligne 14 dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, ce studio de 28 m² optimisé se trouve rue Charcot, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec lit double et placard, d'une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L’appartement est lumineux, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L’immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes rénovées. Transports, commerces et commodités à proximité. DPE : D, sans travaux énergétiques nécessaires. Faibles charges. Appartement vendu occupé.

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Caractéristiques

Construit en 1976
Dispo le 27/08/2025
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
319 000 € honoraires inclus
Prix319 000 €
Dont
Prix hors honoraires303 810 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)15 191 €
Frais de notaires estimés
23 776 €
Montant estimé du projet342 776 €
Facture d'énergie estimée
entre 460 et 660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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France Ermitage

Agences immobilières

57 RUE DE L'UNIVERSITE 75007 PARIS 7EME
Installée depuis 1972 dans le 8ème arrondissement, la Société Optireal-France ERMITAGE a pour activité l’administration de biens, les transactions immobilières et principalement la location d’appartements meublés. Notre portefeuille meublé représente à ce jour 350 appartements, tous situés dans les meilleurs arrondissements de Paris. Nos principaux clients sont de grandes Sociétés amenées à loger un ou plusieurs de leurs cadres pour une courte durée. A cet effet nous leur proposons du mois à l’année des surfaces variant du studio au quatre pièces, tous en parfait état et gérés d’une façon très rigoureuse. Notre personnel qualifié se tient à la disposition du locataire durant l’intégralité de son séjour, assurant le renouvellement de son bail, la maintenance de son appartement et le ménage si tel est son souhait. En conclusion, la location meublée est devenue aujourd’hui un moyen simple, rapide et économique de vous loger sur Paris pour une courte durée.
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Informations légales de l'agence

RCS : 310729199

Référence : V-RED

France Ermitage

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