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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 1/6
612 000 €

Quartier Olympiades-Choisy à Paris (75013)

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Description du professionnel

OPA Immobilier vous présente : Situé à TOLBIAC/AVENUE DE CHOISY, à proximité de la station de métro ligne 14 - Olympiades, permettant un accès direct à Orly, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de deux chambres en enfilade (ou d'une chambre et d'un bureau), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est divisé en 2 lots avec 2 entrées distinctes, pouvant être à nouveau séparés. Dans un environnement calme, donnant sur une cour arborée, ce bien ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Construit en 1850
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 1500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
612 000 € honoraires inclus
Prix612 000 €
Dont
Prix hors honoraires600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
43 873 €
Montant estimé du projet655 873 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 500 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Opa Immobilier

Agences immobilières

27 RUE SAINT FERDINAND 75017 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 949856256

Référence : OP2-101

Opa Immobilier

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