Quartier de la Gare Jeanne d’arc. Coup de cœur. 3 pièces au deuxième et dernier étage. Ce grand et lumineux 3 pièces d’une surface de 60m² environ, et qui dispose d’un petit balcon (2m²), a été entièrement rénové avec soin en 2017. Il est idéalement situé dans le quartier de la Gare à 3 minutes à pied des commerces de la rue Jeanne d’arc, et à 5 minutes du métro Olympiades. L’appartement, traversant, occupe la totalité du 2ème et dernier étage d’une toute petite copropriété de 3 lots construite vers 1910. Il se compose d’une entrée avec coin buanderie, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 27m², d’une chambre spacieuse de 12m² donnant sur cour, d’une petite chambre de 9m² donnant sur rue (possibilité d’agrandir encore le séjour), d’un espace bureau et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendus. Nombreux rangements réalisés sur mesure dans toutes les pièces de l’appartement. Configuration sans perte de place. Le style de l’appartement allie charme de l’ancien et modernité : dans les pièces à vivre, parquet ancien en chêne massif, corniches et rosaces aux plafonds ; une cheminée a été conservée dans la chambre côté cour. Une verrière dans un style industriel apporte au bureau de la lumière. Appartement très lumineux (exposition sud-ouest côté rue), sans vis-à-vis direct, proche de toutes commodités. Transports : métro 14 (Olympiades), RER C (Bibliothèque François Mitterrand), T3 (Maryse Bastié). Sectorisation (2024/25) : école maternelle 103 Château des rentiers, école primaire Jeanne d’Arc. Deux caves d’1m² et 5m² complètent ce bien. Faibles charges de copropriété d’environ 100€ par mois et taxe foncière de 1 000€ par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure.