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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
105 m²
Étage 4/6
1 035 000 €

Quartier Salpêtrière-Austerlitz à Paris (75013)

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Description du professionnel

L'appartement est situé rue des Wallons, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Pitié-Salpêtrière et de la Gare d'Asuterlitz. Dans un immeuble récent avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, 4 pièces de 105 m² est composé d'1 entrée, 1 grand-double séjour de 41m², 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, 1 wc séparé. Avec LOGGIA, BALCON et CAVE. C'est un appartement spacieux et lumineux. Chauffage collectif. Possibilité d’acquérir un box de stationnement en supplément pour 35 000 €. Métro : Saint-Marcel (ligne 5)

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
2 balcons 10 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 41 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles : 4800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 035 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
72 885 €
Montant estimé du projet1 107 885 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 800 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3 2 1 International

Agences immobilières

17 BOULEVARD SAINT MARCEL 75013 PARIS
3,2,1 INTERNATIONAL agence spécialisée dans - la location d'appartements meublés et vides, à Paris et toute proche banlieue, pour des demandes professionnelles ( entreprises, organismes internationnaux, administrations, universités, etc... ). - l'achat et la vente de biens immbiliers sur Paris
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Informations légales de l'agence

SARL 3, 2, 1...international, au capital de 8 000 €

Siège : 24, rue Louis Blanc 75010 PARIS FRANCE

RCS : 434039251

Référence : VE127501

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