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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
33 m²
Étage 4/4
277 000 €

Quartier Salpêtrière-Austerlitz à Paris (75013)

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Description du professionnel

Rue Esquirol - Entre le boulevard de l'Hôpital et le boulevard Vincent Auriol, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Nationale. Un appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1890, sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux pièces en enfilade, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. de type sanibroyeur, et d'une cave en sous-sol. Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, est sans perte d'espace et nécessite une rénovation complète. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz individuelle. Charges annuelles : 1 040 €.

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Caractéristiques

Construit en 1890
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 1040 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
277 000 € honoraires inclus
Prix277 000 €
Dont
Prix hors honoraires264 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.92% du prix du bien hors honoraires)12 989 €
Frais de notaires estimés
20 896 €
Montant estimé du projet297 896 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 040 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1643 et 2223 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet Les Gobelins

Agences immobilières

39 AVENUE DES GOBELINS 75013 PARIS 13ÈME

Informations légales de l'agence

RCS : 809755572

Référence : 943

Guy Hoquet Les Gobelins

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