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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
Étage 3/9
723 000 €

Quartier Mouton Duvernet à Paris (75014)

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Description du professionnel

Saint-Jacques/Denfert Rochereau, Magnifique appartement traversant refait à neuf situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien suivie. Cet appartement se compose d'un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon , d'une cuisine ouverte conviviale grâce à son îlot central, de deux chambres en effet "suite" disposant chacune d'une salle d'eau avec dressing, et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur verdure et dispose d'un plan en étoile sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien unique. A seulement deux minutes à pieds de la ligne 6, 4 et du RER B Denfert Rochereau. Ligne Orlybus. bus 38,59,64,68,88,16. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 400

Charges prévisionnelles : 4381 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
723 000 € honoraires inclus
Prix723 000 €
Dont
Prix hors honoraires690 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.78% du prix du bien hors honoraires)33 000 €
Frais de notaires estimés
51 486 €
Montant estimé du projet774 486 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 381 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1534 et 2076 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Paris 14Ème

Agences immobilières

32 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14ÈME
Bonjour et bienvenue ! 1ère agence de la Capitale du réseau Laforêt en 2017. Toute notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner, que ce soit pour vendre ou pour acheter un appartement ou une maison. Spécialiste immobilier de votre quartier, que nous connaissons ses vrais prix de marché, ses bonnes ou moins bonnes parties, son évolution etc... En un mot, une expérience et une connaissance du marché local unique avec en plus la puissance d'un réseau de plus de 700 points de vente en France !
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Informations légales de l'agence

SAS EG IMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI 7501 2017 000 017 916 délivrée par la Préfecture de Préfecture de Paris

Siège : 32 RUE D ALESIA 75014 75014 France

RCS : 750861189

Référence : 3329

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