VANEAU Luxembourg vous invite à découvrir cet appartement d'angle clef en main de 47,52m² carrez, niché au 2ème étage d'un magnifique immeuble dont la façade a récemment été rénovée. Cet appartement offre une tranquillité absolue donnant sur une charmante cour intérieure. Caractéristiques de l'Appartement : Entrée accueillante Séjour spacieux Deux chambres confortables Salle d'eau avec toilettes Cuisine élégante et entièrement équipée Cet appartement a été rénové avec soin, alliant charme parisien et confort moderne. Les Points Forts : Emplacement Privilégié : Situé dans le 15ème arrondissement, un quartier recherché pour son ambiance village et ses commodités. Calme et Sérénité : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports ligne 12 et tramway, à quelques arrêts de la gare Montparnasse. Prêt à Vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour : Un pied-à-terre parisien élégant et confortable Un premier achat immobilier Un investissement locatif de qualité Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de Paris. Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite ! LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 304 Euros. Mandat n°18528. Honoraires 4% TTC charge Vendeur. DPE : 379/12 (F)