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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
78 m²
Étage 0/–
790 000 €
Quartier Alleray Procession à Paris (75015)
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Description du professionnel
Exclusivité - Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, au rez-de-chaussée, un appartement de 78 m², bénéficiant d'une vue sur les jardins de la copropriété, au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Plan optimisé avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien en parfait état. Profession libérale possible.
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Caractéristiques
Construit en 1900
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave 6 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Chauffage et diagnostics
Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : non communiqué
Charges prévisionnelles : 2560 € / an
Pas de procédure en cours
À propos du prix
Détails du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés56 081 €
Montant estimé du projet846 081 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 560 € / anFacture d'énergie estimée
2634 €/an
Prix par rapport au secteur
10 109 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Daniel Féau Saint-Germain
Agences immobilières
21 RUE BONAPARTE
75006 PARIS
Notre réseau de dix-sept agences situées dans les meilleurs quartiers de Paris et de l’ouest parisien permet aux 100 collaborateurs du groupe de proposer, en temps réel, la plus belle offre immobilière de Paris aux 10 000 acquéreurs, français ou étrangers, en permanence référencés dans nos fichiers.
C’est grâce à la qualité de nos équipes parfaitement implantées dans leur quartier d’une part, et à l’exposition sans équivalent que nous sommes à même de proposer aux biens qui nous sont confiés d’autre part, que nous réalisons, à ce jour : près de 20 % des transactions comprises entre 800 000 € et 2 M€, plus du tiers de celles comprises entre 2 et 4 M€, plus de la moitié de celles dont le montant excède 4 M€.
Les 100 collaborateurs du groupe travaillent sur fichier commun ; ainsi, chacun des collaborateurs est en mesure de proposer l’ensemble des biens du portefeuille aux acquéreurs avec lesquels il est en contact.
Pour les transactions au-delà de 5 M€, 50 % des acquéreurs de Daniel Féau et Belles demeures de France sont étrangers ; au-delà de 10 M€ cette proportion dépasse 75 %. Ces résultats sont en lien direct avec la qualité et l’exclusivité de partenariats que nous renforçons, année après année, et qui nous permettent d’être en prise directe avec le monde entier : avec les principaux gestionnaires de fortunes internationales d’une part, avec les réseaux Christie’s International Real Estate et Luxury Portfolio d'autre part.
Enfin, au fil des années, nous avons su monter une offre de services qui nous permet de répondre aux nombreux besoins d’une clientèle étrangère exigeante (financement, notaires trilingues...).
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Référence : 85270332
Daniel Féau Saint-Germain
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Ref. 85270332
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