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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
64 m²
Étage 4/10
593 000 €

Quartier Citroën-Boucicaut à Paris (75015)

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Description du professionnel

MÉTRO BOUCICAUT : Dans une résidence construite en 1975, avec ascenseur, entretenue et sécurisée (code et interphone), un joli trois pièces de 63,83 M2, en étage élevé. Il comprend : une entrée, un séjour donnant accès sur une loggia, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, une chambre (avec la possibilité de créer une deuxième chambre) et de nombreux rangements. Ses atouts : L’appartement est calme et sans vis-à-vis. L’ensemble est présenté en bon état avec un plan optimisé et bénéficie d’une bonne distribution des pièces avec vue dégagée sur jardin. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, métro et de la rue du Commerce,) secteur recherché. Le Chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les volets roulants sont électriques. L’immeuble dispose d’un local à vélo- Taxes foncières 1600 €

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Salle à manger 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 2850 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
593 000 € honoraires inclus
Prix593 000 €
Dont
Prix hors honoraires568 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.4% du prix du bien hors honoraires)24 992 €
Frais de notaires estimés
42 569 €
Montant estimé du projet635 569 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 850 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 900 et 1260 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Conseil Richou Immobilier

Agences immobilières

154 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 824268791

Référence : 16

Conseil Richou Immobilier

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