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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
24 m²
Étage 8/10
232 000 €

Quartier Epinettes-Bessières à Paris (75017)

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Description du professionnel

STUDIO + CAVE + PARKING : EPINETTES/RUE POUCHET, au 8ème étage d'un immeuble des années 70 hyper sécurisé, studio de 24,02 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel! Egalement son exposition SUD lui donne une grande luminosité et sa situation sur cour, un calme absolu! Ce bien en très bon état se compose de : entrée, pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec grand placard, cave et vendu avec un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche commerces, des transports (tram à 1 minutes pour arriver en 4 minutes au métro ligne 14, rer C) et à 8 minutes à pieds au métro Guy Moquet. Belle opportunité à saisir. Visite possible le soir tard et le WE.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 6 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 1660 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
232 000 € honoraires inclus
Prix232 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.45% du prix du bien hors honoraires)11 990 €
Frais de notaires estimés
17 809 €
Montant estimé du projet249 809 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 660 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 580 et 790 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse Wattignies Paris 12

Agences immobilières

56 RUE DE WATTIGNIES 75012 PARIS
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Informations légales de l'agence

SARL SARL CGSE, au capital de 7 650 €

Carte professionnelle T N°10876 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière CGI FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 56, rue de Wattignies 56, rue de Wattignies 75012 PARIS FRANCE

RCS : 479162711

Référence : 230921295

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