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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
112 m²
Étage 2/7
1 095 000 €

Quartier Pereire-Malesherbes à Paris (75017)

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Description du professionnel

Superbe appartement familial à deux pas de la place du Maréchal Juin. Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement familial de 4/5 pièces situé au deuxième étage d’un magnifique immeuble Haussmannien. Composé d’une entrée, d’un double séjour de 37m2 orienté Sud-Est, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés, trois chambres dont une avec sa salle d’eau. L’appartement est à rafraîchir. Idéal pour un projet à votre image. Particulièrement calme vous serez séduit pas la tranquillité du lieu et son emplacement idéal. La copropriété est gérée bénévolement, les charges sont par conséquent très contenues. Une gardienne assure l'entretien de l'immeuble. Sectorisation : - Ecole Maternelle : Gustave Doré - Ecole Elémentaire : Ampère - Collège : Boris Vian - Lycée : sur affectation L’appartement est situé à 100 mètres de l’ensemble scolaire privé Sainte Ursule - Louise de Bettignies. Une cave complète le bien. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave 8 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Salle à manger 16 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 4000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
77 001 €
Montant estimé du projet1 172 001 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 3060 et 4170 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Housecorner

Agences immobilières

200 BOULEVARD DE LA RESISTANCE 71000 MACON

Informations légales de l'agence

RCS : 848507091

Référence : 229423077

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