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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 4/6
386 000 €

Quartier Grandes Carrières-Clichy à Paris (75018)

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Description du professionnel

GUY MOQUET / PORTE DE SAINT OUEN 2/3 PIÈCES LUMINEUX AVEC TRIPLE EXPOSITION À deux pas du métro et du marché de l'avenue de Saint-Ouen, venez découvrir ce magnifique 2/3 pièces disposant d'un plan en étoile dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres sans vis-àvis. L'appartement, parfaitement agencé sans perte d'espace, vous séduira par ses nombreux atouts et son charme de l'ancien . Situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle sans vis-à-vis, il vous assure calme et tranquillité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau (ouvrable sur le séjour), d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate du marché de Saint Ouen, de ses commerces ainsi que de l'espace culturel le Hasard Ludique et du T3a. Coup de cœur assuré ! DPE: F Charges annuelles : 1280 € Copropriété de 15 lots Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques

Construit en 1910
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
386 000 € honoraires inclus
Prix386 000 €
Dont
Prix hors honoraires370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.32% du prix du bien hors honoraires)15 984 €
Frais de notaires estimés
28 372 €
Montant estimé du projet414 372 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hexagone Transactions

Agences immobilières

12 RUE BLOMET 75015 PARIS 15ÈME

Informations légales de l'agence

RCS : 818242885

Référence : 227231417

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