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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
52 m²
Étage 6/–
499 200 €

Quartier Grandes Carrières-Clichy à Paris (75018)

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Description du professionnel

**Paris 18ème - Grandes Carrières : Appartement de Charme au Dernier Étage** Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing en Pierre de Taille, avec ascenseur. Datant de 1900, ce bien rare allie charme de l'ancien et potentiel de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle réception desservant deux chambres lumineuses. La cuisine ouverte sur le séjour, exposé à l'Ouest, offre un espace convivial et baigné de lumière. Une élégante salle d'eau avec WC complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier prisé des Grandes Carrières, vous profiterez d'un environnement calme et d'un bâtiment bien entretenu. À seulement 2 minutes à pied du métro et des bus, ainsi que de nombreux commerces, tout est à portée de main. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires, maternelles et du collège. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au cachet indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet écrin parisien. Lot en copropriété. Prix 499 200 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1510.28 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
499 200 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 136 €
Montant estimé du projet535 336 €
Historique
Prix en baisse
25 octobre 2024
Baisse du prix de 7.7%  
499 200 €
Prix de vente initial
540 800 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 510 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1540 et 2130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Résidence Paris 17

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71 AVENUE DE SAINT OUEN 75017 PARIS
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Informations légales de l'agence

SARL VASI, au capital de 40 000 €

Carte professionnelle 75012016 000013752 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 71 AVENUE DE SAINT OUEN 71 AVENUE DE SAINT OUEN 75017 PARIS FRANCE

RCS : 378540785

Référence : 7294

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