IDEAL INVESTISSEUR - 2 PIECES -VENDU OCCUPE Barnabé Transaction - Marie Topol (EI) vous propose : Rue Jean-Robert, VENDU OCCUPE un charmant 2 pièces d'environs 26m², au 2éme étage, d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d' une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec un WC. Une cave complète ce bien. M° Marx Dormoy à 4 min à pied Actuellement loué 758 euros HC Bail 04/2023 - 223kWh / an / m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794