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Studio à vendre
1 pièce
36 m²
Étage 0/3
360 000 €

Quartier Montmartre à Paris (75018)

Funiculaire de Montmartre

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Description du professionnel

Paris 18, Pied Montmartre, Studio (T1) traversant de 35m2, rdc clair, coeur du passage historique des Abbesses - Paris 18e - Montmartre - 1 Pièce - 35,54m2 - Voir visite 360 et plan - Superbement situé au rdc d'un immeuble du passage des Abbesses, appartement de type 1 pièce calme et lumineux (33,41m² Carrez), entre impasse et jardin fleurie et arborée d'un bel immeuble historique sécurisé de 1880 qui a su conserver son charme d'antan. Nécessitant quelques rafraîchissement pour faire ressortir tout son potentiel (sol et cuisine), il comprend la pièce de vie accueillante avec ses 3 grandes fenêtres coté passage et belle HSP, une sdb, WC indépendants et placard de rangements sur mesure, une cuisine avec sa porte sur la cour et le jardin fleurie. Un havre de paix rare a 2 pas de l'animation de la rue des Abbesses et sa place éponyme. Le quartier effervescent des Abbesses au pied de Montmartre, l'un des plus pittoresques de Paris offrant une vie locale riche en plus de ses rues mythiques, pentues et pavées (Lepic, d'Orchampt, Girardon, des Abbesses, de l'abreuvoir, Junot, Allée des Brouillards)..

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Caractéristiques

Construit en 1880
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 2350 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 588 €
Montant estimé du projet386 588 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 2.7%  
360 000 €
20 septembre 2024
Baisse du prix de 5.1%  
370 000 €
Prix de vente initial
390 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 350 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 690 et 990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Leggett International Real Estate

Agences immobilières

17 RUE ST LOUIS EN L ILE 75004 PARIS 4EME

Informations légales de l'agence

RCS : 434086930

Référence : SL-A31017DPE75

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