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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
33 m²
Étage 0/0
336 000 €

Quartier Montmartre à Paris (75018)

Funiculaire de Montmartre

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Description du professionnel

L'Agence PRAXIMMO vous présente en exclusivité ce spacieux studio de plus de 30 M2 plein de charme, idéalement situé au coeur de Montmartre, à quelques pas du Sacré-Coeur. Profitez d'un quartier vivant et prisé, à seulement 4 minutes à pied du métro Châteu-Rouge (ligne 4) et proche de toutes commodités. Niché dans une copropriété impeccablement entretenue, l'appartement offre une vue typique sur les rues pavées emblématiques du quartier. Une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie au charme authentique avec murs en pierre et tommettes au sol, une cuisine séparée par une verrière, offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus d'espace. un coin nuit. une salle d'eau avec wc suspendu. Aucun espace perdu, idéal pour un confort maximal. Les plus : - Grand espace pour un studio - Une localisation exceptionnelle en plein coeur d'un quartier vivant - A deux pas du Parc Marcel Bleustein - un charme indéniable avec des matériaux d'époque - Une vie de quartier animée et conviviale. Cet appartement saura vous séduire par son authenticité et son emplacement de rêve Ne tardez pas à le visiter, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. - SL_1741857138

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1910 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
336 000 € honoraires inclus
Prix336 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)16 000 €
Frais de notaires estimés
24 942 €
Montant estimé du projet360 942 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 8.6%  
336 000 €
Prix de vente initial
367 500 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 910 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1610 et 2210 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Praximmo

Agences immobilières

20 RUE CAMBON 75001 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 851298554

Référence : 202461

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