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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
41 m²
Étage 2/4
399 000 €

Quartier Montmartre à Paris (75018)

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Description du professionnel

Montmartre au coeur des Abbesses dans la pittorersque rue Gabrielle venez découvrir ce grand studio de 41m² avec balcon exposé plein Sud. Au sein d'une copropriété de bon standing, situé au 2ème étage au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de plus de 6m² et d'une grrande salle de bains avec wc et buanderie. Possibilité de créer un espace nuit. Idéalement situé, pas ou peu de travaux à prévoir. DPE D à jour. A visiter sans tarder.. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles : 1240 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 240 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 720 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'agence Des 3 Frères

Agences immobilières

23 RUE DES TROIS FRERES 75018 PARIS 18EME
Amoureux des Abbesses, c'est avec un plaisir chaque jour renouvelé que nous cherchons des biens où vous serez heureux de vivre.
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Informations légales de l'agence

SARL FORIS IMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 12806 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière SNPI pour un montant de 30 000 €

Siège : 23 rue des trois freres forisimmo@orange.fr 75018 paris FRANCE

RCS : 508523115

Référence : 449

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