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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 4/7
670 000 €

Quartier Bassin de la Villette à Paris (75019)

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Description du professionnel

Idéalement situé, bassin de la Villette, avenue Jean Jaurès, dans un immeuble de type haussmannien bien entretenu et sécurisé, appartement traversant de 4 pièces, 67,66m2 Carrez, situé au 4ème étage (avec ascenseur), traversant Ouest Est avec vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 27m2 (possibilité 3e chambre), d'une cuisine séparée et équipée de 12m2, de deux chambres sur cour au calme (dont une avec une baignoire), d'une une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon agencement de l'espace, beaux volumes (hauteur sous plafond 2,90m), charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Charges de copropriété de 150€/mois. Une grande cave complète cette offre. Quartier dynamique très recherché avec de nombreux transports, écoles, commerces, parc des Buttes Chaumont et parc de la Villette à proximité immédiat.

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Caractéristiques

Construit en 1890
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 9 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
670 000 € honoraires inclus
Prix670 000 €
Dont
Prix hors honoraires640 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.69% du prix du bien hors honoraires)30 016 €
Frais de notaires estimés
47 851 €
Montant estimé du projet717 851 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Wuhrlin Real Estate

Agences immobilières

48 RUE DE BABYLONE 75007 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 835295080

Référence : Jean-Jaurès

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Ref. Jean-Jaurès