PARIS 19ème / BASSIN DE LA VILLETTE / RUE DE L'OURCQ / ASCENSEUR / USINE DE PIANO / LOFT / BUREAUX Dans une ancienne USINE A PIANO, à deux pas du BASSIN de la VILLETTE, venez découvrir ce local 123.44m2 Carrez au 4ème étage accessible par ascenseur. Situé dans une cour calme, vous pourriez bénéficier de la commercialité de ce local qui accueille actuellement des bureaux, ou pour les amateurs de biens atypiques le transformer en une habitation avec un esprit LOFT. Totalement modulable car aucun mur porteur, profitez des 5 fenêtres pour réagencer selon vos besoins. Actuellement composé d'une entrée ouvrant sur un OPEN SPACE de 65m², 2 salles de RÉUNION de 14 et 16m², un ESPACE DE RANGEMENT de 6m², une CUISINE, une SALLE D'EAU avec WC. Vous serez séduit par la LOCALISATION, le côté ATYPIQUE, les FAIBLES CHARGES ( chauffage collectif ), le PLAN MODULABLE. A VISITER SANS TARDER !! Prix : 980000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4182.32 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.0 e et 3410.0 e pour 2021.