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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
25 m²
Étage 1/–
221 000 €

Quartier Danube-Porte des Lilas à Paris (75019)

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Description du professionnel

Paris 19eme , métro Ourcq à 2 mn du parc des Buttes Chaumont , beau studio doté d'une grande baie vitrée très lumineux, refait à neuf. Composé d'une entrée desservant un séjour comprenant une cuisine équipée semi ouverte, salle de bain avec wc. Toutes les prises du studio sont connectées.La copropriété dispose d'un emplacement pour vélos. En sous sol une cave et une possibilité d'un parking en plus. 110 lots principaux. Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 620/890€ ( prix référence des énergies 2021) Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
221 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 055 €
Montant estimé du projet238 055 €
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Porcher Immobilier

Agences immobilières

24 26 RUE BOTZARIS 75019 PARIS
L’agence PORCHER IMMOBILIER, est dirigée par Nathalie Porcher, professionnelle de l’immobilier depuis 10 ans, elle a dirigée deux agences dans le quartier des Buttes Chaumont. Forte de cette expérience, elle a décidé de créer sa propre entreprise, et a installé ses bureaux face au parc, à 50 mètres de la station Buttes de Chaumont : « au 26 rue Botzaris » ils sont ouverts du lundi au samedi de 10 h à 20 h. Nathalie Porcher a réalisé son agence à son image, sobre et élégante ou les maitres mots sont pour les clients : écoute, disponibilité, proximité, satisfaire aux mieux leurs rêves qu’ils soient vendeurs ou acheteurs. Habitant le quartier depuis de nombreuses années, elle vous apportera une connaissance et une parfaite expertise de cet espace urbain, elle vous fera aimer l’est parisien où vous pourrez profiter de sa qualité de vie et du bien vivre qui s’y dégage. Sachez que le 19e arrondissement comporte deux des plus grands parcs de Paris, les Buttes de Chaumont, un poumon vert intra muros avec ses 25 ha, et celui de la Villette, avec la géode, la cité de la musique, le Zénith, le futur l’auditorium et bien d’autres espaces. Nathalie Porcher et son équipe seront heureux de vous accueillir et de vous apporter tous leurs services qui vont bien plus loin qu’une transaction immobilière. Nous vous accompagnons dans la recherche de votre futur « projet- nid » en mobilisant une personne qui se consacre uniquement à cette mission. Nous pouvons aussi vous mettre en relation avec un service de courtage, afin de trouver le meilleur taux possible. En cas de travaux nous pouvons vous aider dans vos démarches en vous présentant des entreprises compétitives et efficaces. Pour faciliter votre installation, nous pouvons vous trouver les personnes qui réaliseront votre déménagement.
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Informations légales de l'agence

SARL PORCHER IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle T13741 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 24 26 RUE BOTZARIS 75019 PARIS France

RCS : 527657399

Référence : 85464957

Porcher Immobilier

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