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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
Étage 0/6
465 000 €

Quartier Flandre-Aubervilliers à Paris (75019)

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Description du professionnel

Au pied du métro Crimée, dans une belle résidence avec gardiennage, nous vous proposons en vente un agréable 3 Pièces d'une superficie de 67,50m² + un balcon de 9m². Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine semi indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Exposé plein SUD, le logement est lumineux et au calme avec balcon filant. Il dispose d'un bel aménagement sans perte d'espace avec un coin jour (séjour cuisine et WC) séparé du coin nuit. Cave et box en sous-sol.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon 9 m²
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 175

Charges prévisionnelles : 2500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
465 000 € honoraires inclus
Prix465 000 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.33% du prix du bien hors honoraires)14 985 €
Frais de notaires estimés
33 790 €
Montant estimé du projet498 790 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1510 et 2100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Conseil Immobilier Parisien

Agences immobilières

287 289 RUE DE BELLEVILLE 75019 PARIS 19ÈME
Fondée par Jérémy AZOURA, fort de ses douze ans d’expériences sur le marché de l’immobilier, L’agence i CIP a pour objectif de réaliser vos projets de vente, de location ou de gestion locative, pour ses futur clients. Nous vous proposons un service simple, innovant et très intuitif. Une transparence totale avec un outil en ligne vous permettant 7 jours sur 7 et 24heures sur 24 de connaitre la fréquentation et les consultations de votre appartement ou maison. CIP vous accompagne dans le processus de vente ou d’acquisition de votre bien immobilier, c’est l’assurance de toujours trouver un interlocuteur apte à répondre à vos interrogations.
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Informations légales de l'agence

EURL CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle T14604 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 287 289 RUE DE BELLEVILLE 75019 PARIS 19EME France

RCS : 751038084

Référence : VA1666

Conseil Immobilier Parisien

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