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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 1/7
410 000 €

Quartier Père Lachaise-Réunion à Paris (75020)

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Description du professionnel

L'agence ERA GAMBETTA vous propose ce joli 2 pièces de 45 m² , situé dans le quartier Pyrénées. Au 1-er étage avec ascenseur sur 7, au sein d'une chaleureuse copropriété datant des années 70, très sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement en étoile se compose : - D'une entrée, - D'un espace séjour baigné de lumière, avec ses portes fenêtres donnant sur le balcon (exposition SUD-OUEST), - Un coin cuisine ouverte, - D'une salle de bains avec espace W.C, - Un balcon de 5,30 m² avec une belle vue sur le ciel, sans vis-à-vis et calme, - Une cave avec accès par ascenseur, -Un parking avec accès par ascenseur,. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports. Venez le visiter sans plus tarder, il n'attend plus que vous ! ! ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 1500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
410 000 € honoraires inclus
Prix410 000 €
Dont
Prix hors honoraires390 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.13% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
30 018 €
Montant estimé du projet440 018 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 500 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 600 et 840 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Satimmo Gambetta

Agences immobilières

229 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS
Notre agence se trouve en plein coeur de Gambetta à 2'à pied du métro sous enseigne ERA IMMOBILIER. Nous excerçons deux métiers de l'immobilier : La transaction et la location de biens immobiliers. Chaque négociateur est formé pour être un véritable professionnel. Un service de location à votre entière disposition,des formules de gestion adaptées à vos besoins,une garantie des loyers impayés et une protection juridique de qualité.La sécurité d'une grande enseigne,celle de la FNAIM.
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Informations légales de l'agence

SARL BNV IMMO SATIMMO, au capital de 40 000 €

Carte professionnelle 06-0999 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 229 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS FRANCE

RCS : 480001155

Référence : 1773

Era Satimmo Gambetta

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