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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 3/6
735 000 €

à Paris (75003)

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Description du professionnel

Exclusivité - Villaret Immobilier vous propose un beau 2 pièces idéalement situé rue Vieille du Temple, proche de la rue de Bretagne et ses animations au 3e étage par escalier d’un immeuble bâti en 1780. D'une surface Carrez de 50,13m2, il est composé d’une entrée, d’un séjour donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour et la chambre sont exposés Sud/Est et bénéficient d’une belle luminosité. L’appartement est rénové avec un plan optimisé sans perte d’espace. Prestations : charme de l’ancien avec des poutres apparentes, parquet Point de Hongrie, double vitrage, exposition Sud/Est. Idéal pied à terre ou première acquisition. RARE !

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Caractéristiques

Construit en 1780
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1816 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
735 000 € honoraires inclus
Prix735 000 €
Dont
Prix hors honoraires702 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.63% du prix du bien hors honoraires)32 498 €
Frais de notaires estimés
52 309 €
Montant estimé du projet787 309 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 816 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1290 et 1790 €/an
Prix par rapport au secteur
14 662 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Villaret Immobilier

Agences immobilières

97 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS
Agence immobilière familiale spécialisée dans le Marais et les 11ème et 12ème arrondissements avec 4 agences : Villaret Marais, Villaret Bastille, Villaret Saint Paul et Agence Vue Sur Seine et Patrimoine du même groupe. Tel : 01.42.78.17.78
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Informations légales de l'agence

SARL VILLARET IMMOBILIER, au capital de 7 623 €

Carte professionnelle T 8049 délivrée par la Préfecture de PARIS

Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €

Siège : 97, rue Vieille du Temple 75003 PARIS FRANCE

RCS : 403448376

Référence : SF4903

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