[EXCLUSIVITE] Haut-Marais. Au pied de la rue de Bretagne et de la mairie du 3ème arrondissement de Paris. Charmant 2 pièces de 46 m², rénové et ensoleillé, donnant sur la rue Réaumur. Découvrez ce joli 2 pièces baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue avec gardienne. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau avec VMC et coin buanderie, toilettes séparées. Une cave. Récemment rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Isolation phonique et thermique. Très belle hauteur sous plafond. Soleil rentrant. Cuisine avec hotte aspirante. Excellent DPE de catégorie C. Chauffage et eau chaude individuels électriques. A 2 minutes à pied des métros ligne 3 et 11 Arts et Métier ; et 3 minutes du métro ligne 3 Temple. A 7 minutes de la place de République avec et des métros lignes 3, 5, 8, 9 et 11. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie et cafés.