Appartement à vendre

780000 €780 000 €13 448 €/m²

À partir de 4296 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

58 m²superficie

1/6étage

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Paris 4ème (75004)

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Situé dans le quartier historique du Marais, cet appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur et gardien. Il donne sur un joli jardin, typique des hôtels particuliers du quartier, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'appartement est bien agencé, il comprend une entrée menant directement au séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Sur la droite, un coin nuit avec une chambre parentale spacieuse, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un dressing optimisant le rangement. À gauche du séjour, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Parquet au sol, chauffage électrique, nombreux rangements. L'ensemble donne sur le jardin, offrant un calme et une vue rare en plein coeur de Paris. Cet appartement est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des quais de Seine, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des commodités du Marais : restaurants, boutiques, musées et transports en commun à proximité immédiate. Charges annuelles : 3256 euros Taxe Foncière : 1029 euros Prix frais d'agence inclus 780.000 euros Prix hors frais d'agence 750.000 euros Soit une commission agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256.00 euros.